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济南合并了莱芜后,反映出了什么信息?青岛会收了高密和海阳么?_张豆豆挺胸照

共有 1 页 来源:www.fytkclb.com 更新日期:2018-12-02 浏览:

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在山东,一场足以记入历史的大事悄然发生了。

国庆节前夕,山东省政府网站发布通知称,《济南市新旧动能转换重大工程实施规划》(简称《规划》)已经省政府同意,对外印发,提出要推动莱芜加快融入省会城市发展。也就是说,莱芜将会并入济南

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如果从政府规划的角度来看,我们并不能妄加评判,毕竟省会级的决定一定是经过慎重考虑的。但是如果从另一个角度来分析,或许莱芜并入济南也有青岛的缘故在内,这个角度就是国家中心城市。

我们都知道,青岛早已经公开表示将要追逐国家中心城市,并且山东省政府也表示会大力支持。而在不久前,济南市委书记也公开表示,要抓紧实施创建国家中心城市行动。

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但是,根据新《全国城镇体系规划》内容,国家中心城市数量或许只有12个,也就是说现在名额只剩下4个。而且从以往的评选来看,一个省出现两个国家中心城市的概率,几乎是零。

至此,那我们是否可以片面的进行猜测,莱芜被济南收入囊中,其实是为自己在与青岛竞争国家中心城市做资源积累呢?如此猜测原因如下:

目前济南常住人口为700多万,对比山东省5个超800万的城市,作为省会的它显然是不合格的。而青岛目前常住人口已经达到了960万,并且发布规划,到2020年将要达到1000万。从目前已经入选的城市来看,一千万似乎是一个默认的门槛,如此看来,济南想要在竞争中取胜,显然还需要大量补充人口。

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但是人就这么多,不仅济南需要吸引,青岛也需要。而城市补充人口的方式无非就几种:

1、扩张版块

2、政策吸引

3、提高宜居

4、产业聚集

5、降低房价

先说降低房价这个最敏感也是最有效的解决办法,以青岛为例,目前整个岛城最具性价比的房子应该以高新区为首,在一系列调控和政策出台之后,高新区的房价可谓是低谷之中,这片并未成熟的新城也确实吸引了众多刚需置业者。

虽然在很多“专家”眼中这里不值得一看,但最能体现市场的还是成绩,仅金茂中欧国际城一个盘,便在十个月的时间达到了破纪录的50亿销售额。也就说,千人乃至万人的置业问题便已经解决。反观济南楼市,即使能够恒心控制房价,但力度顶多与青岛相当,所以说,在降低房价上吸引人口上,济南并不占优势。

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而宜居性和政策吸引着两点也不必多少,作为最宜居城市榜单常客的青岛,在2018年年中便已经以涉及亿元补贴、落户、住房等新政吸引人口入驻。

至此,再来看莱芜并入济南,通过版块扩张,能够瞬间补充近150万的人口,而且莱芜的莱钢产业也会为济南的产业多样化带来改变。借助新旧动能转换,在吸引更多产业类型的人才上,会更具备优势。所以,如果说莱芜并入济南是济南在与青岛竞争国家中心城市名额的重要落子,其实并不为过。

但是,猜测仍然只是停留在想象,在没有政府官方发声的情况下,我们只能希望无论济南还是青岛,都能够变得越来越好。

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只是,不知道看到莱芜并入济南的消息后,据传会被划入青岛的海阳和高密会怎么想?

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